¿Quiénes Somos?

Fincas a3 nace como empresa dedicada a la administración de fincas en el año 1.995, aportando la experiencia en el sector desde 1.986.

Nuestras especialidades son tanto el Régimen de Arrendamiento de viviendas y locales donde procuramos el mejor negocio con los menores riesgos para nuestros clientes, como la administración de Comunidades de Propietarios con sus incidencias diarias.

Nuestra empresa esta adaptada a los avances tecnológicos actuales que unidos a la constante formación de nuestros empleados nos ayudan a que Vds. puedan recibir el mejor servicio posible.

Nuestra estructura interna nos permite ofrecer un servicio personalizado a cualquier cliente que lo precise mediante la figura del coordinador de la comunidad.

¿Qué Servicios Ofrecemos?

-ARRENDAMIENTOS:
     • Promoción de su oferta.
     • Selección del arrendatario.
     • Confección de contratos y legalización de los mismos.
     • Actualizaciones de rentas.
     • Cobro de rentas, Pago de gastos y confección de liquidación.
     • Cumplimiento de obligaciones censales y tributarias.

-COMUNIDADES DE PROPIETARIOS:
     • Constitución de Comunidades y Legalización del Libro de Actas.
     • Inscripción de la finca en la Agencia Tributaria y solicitud del CIF.
     • Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario y derramas extraordinarias acordadas.
     • Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, o excepcional.
     • Liquidación anual de gastos e ingresos detallado por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, con los saldos, individualizados de cada copropietario.
     • Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
     • Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias y asistencia a dichas Juntas.
     • Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.
     • Solicitud de presupuestos para las reformas necesarias.
     • Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.

Y en general cualquier otro servicio que sea necesario relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.

Puede solicitarnos presupuesto para su comunidad via mail.